Новости Рузского округа

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

пятница, 27 ноября

пасмурно+1 °C

Сейчас в эфире

Радио 1 — 106,8 FM — Первое подмосковное радио

Ипотечные ставки могут снизиться

19 апр. 2018 г., 14:30

Просмотры: 478


Отвечает директор по развитию строительной компании – член Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Цвет:

– Собираемся покупать квартиру в достроенном недавно доме. Но смущает, что продает ее первый владелец, а не застройщик. Стоит ли заключать сделку?
– В том, что квартиру продает физлицо, нет ничего удивительного. Причин может быть много: улучшение своих жилищных условий, переезд в другой город или же покупка квартиры в другой локации. 

– На какие тонкости нужно обратить внимание перед покупкой квартиры?
– Перед тем как подписать договор купли-продажи, стоит тщательно проверить чистоту сделки, надежность застройщика и самого жилого комплекса. 

– Как правильно подойти к выбору застройщика?
– Нужно обратить внимание на открытость компании, наличие и юридическую чистоту всей документации, полную и доступную информацию об объектах строительства, условия заключения сделок, аккредитацию в кредитных учреждениях и пр. Кроме того, фондирование строительства не должно полностью осуществляться кредитными организациями, ведь это может значить, что у застройщика просто нет своих средств.

– Как известно, застройщики Подмосковья проходят проверку по скоринговой системе контроля. Для чего это необходимо?
– С помощью скоринговой системы, принятой правительством области, нивелируются риски недостроя для участников долевого строительства. По результатам всех контрольных мероприятий, среди которых информационная открытость застройщика и финансовая стабильность компании, выдается новая форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям (ЗОСТ), установленным Федеральным законом № 214–ФЗ.  

– Собираемся брать ипотеку, но ставки постоянно снижаются. Стоит ли ждать максимально низкой ставки?
– Не стоит. Во-первых, жилье может подорожать. Во-вторых, на данный момент процентные ставки по ипотечному кредиту достигли своего исторического минимума. Действительно, тенденция на еще большее снижение ипотечных ставок сохраняется, но при снижении ставок все банки идут на рефинансирование.

Обсудить тему

Введите символы с картинки*