В Подмосковье сервисные организации придут на смену недобросовестным управляющим компаниям | Рузский г.о. - последние новости

02 ноября 2021, 10:30

В Подмосковье сервисные организации придут на смену недобросовестным управляющим компаниям

В Подмосковье сервисные организации придут на смену недобросовестным управляющим компаниям

Создание сервисных компаний по обслуживанию многоквартирного жилого фонда на базе муниципальных ресурсоснабжающих организаций – приоритетное направление работы правительства Московской области. Цели: улучшение качества обслуживания населения, предоставление качественных и бесперебойных жилищно-коммунальных услуг.

«Как показывает практика, в Подмосковье почти половина многоквартирных домов построены 50 и более лет назад. Это тот жилой фонд, где коммуникации существенно изношены, и управляющим компаниям нужно тратить немалые средства на поддержание их жизнеспособности и ремонт. Они далеко не всегда справляются с этой задачей, а часто и вовсе не хотят браться за обслуживание такого фонда, – сообщил вице-губернатор Московской области Евгений Хромушин.– Именно поэтому глава региона Андрей Воробьев поручил нам разработать и внедрить систему управления домами, при которой жители будут получать одинаковые качественные услуги независимо от года постройки и состояния их домов. В некоторых муниципалитетах мы уже предложили на выбор другую частную компанию, либо сервисную компанию с муниципальным участием. На смену недобросовестным управляющим организациям уже приходят сервисные управляющие компании с собственной мощной производственно-технической базой. В 12 пилотных муниципалитетах мы инициировали организацию сервисных УК на базе водоканалов и теплосетей. Такие организации не только будут предоставлять новое качество обслуживания квартир – они также укомплектованы собственной специализированной техникой, имеют соответствующую инфраструктуру, в том числе аварийно-восстановительные службы, а в штате которых работают опытные специалисты. Все эти факторы в сумме существенно повлияют на то, чтобы обслуживание дома было качественным, стабильным, равномерным и обходилось дешевле».

-

В Подмосковье на управлении жилым многоквартирным фондом ресурсоснабжающие организации работают уже в 12 городских округах, в том числе в Одинцовском, Коломенском, Пушкинском, Сергиево-Посадском, Зарайске, Лотошино, Подольске, Солнечногорске, Чехове, Шаховской, Щелково. Суммарно они управляют более 3,32 тысячи домов общей площадью порядка 9,6 миллиона квадратных метров, что составляет 7% от общеобластного жилого фонда. Наиболее крупными сервисными компаниями можно назвать такие организации как АО «Одинцовская Теплосеть», (935 МКД), МП «ЖКХ Чеховского района» (609 МКД), МУП «Межрайонный Щёлковский водоканал» (334 МКД), МУП «ЕСКХ Зарайского района», МП «РЭУ» Коломенского района, МПКХ «Шаховская».

В ближайшее время состав муниципальных сервисных компаний пополнят еще 62 ресурсоснабжающие, совсем скоро они оформят лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению МКД с целью дальнейшей эксплуатации жилищного фонда. Так, «Мосэнергосбыт» в лице АО «СКЛ» лицензию уже получил.

Напомним, недавно на всеобщее обсуждение был вынесен «Проект стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ с прогнозом на период до 2035 года», разработанный Минстроем России. Он предусматривает развитие различных институтов и моделей управления жильем, включая возможные формы государственно-частного партнерства на основе открытых конкурсов по отбору профессиональных управляющих организаций. Также планируется внедрить модель регионального оператора по управлению жильем, который, по проекту, будет гарантировать возмещение ущерба при нарушениях, повлекших аварийность дома.

Пресс-служба вице-губернатора Московской области Евгения Хромушина